Россияне, которые хотят купить квартиру, но боятся из-за дела Ларисы Долиной, в итоге получат жильё на 10–15% дороже. Об этом сообщил «Ридусу» член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков, комментируя слухи о возможном обрушении рынка недвижимости.

По словам Барсукова, ждать обрушения рынка вторички не стоит, поскольку масштаб проблемы с покупкой у пенсионеров жилья сильно преувеличен.

«Распространяемые в Telegram-каналах рассказы о тысячах отменённых пенсионерами сделках — откровенное враньё. Ведомых продавцов — 200 случаев максимум. Это немного на фоне общего количества сделок. Так что никакого обвала не будет. Кто-то боится, но таких покупателей мало. Россияне продолжают активно приобретать вторичное жильё, в том числе и у пенсионеров, выторговывая при этом дополнительные преференции. Покупателей на рынке вторичной недвижимости сейчас больше, чем продавцов. Поэтому цены растут. Люди, которые испугались так называемого „эффекта Долиной“ и решили отложить покупку жилья до лучших времён, в итоге получат квартиру на 10–15% дороже», — указал риелтор в разговоре с «Ридусом».

Барсуков отметил, что проблема с находящимися под влиянием мошенников продавцами наблюдается с конца 2022 года.

«И никакого обвала не случилось. Рынок всё это время как-то жил. Потом произошёл казус с Долиной, и СМИ захлестнула истерика. Да, есть случаи, когда пенсионеры отменяют сделку и возвращают недвижимость, оставляя покупателей с носом. Однако, судя по решениям судов, половина подобных покупателей действовала неосмотрительно. Зачастую люди приобретают жильё без юридической экспертизы объекта», — заключил собеседник «Ридуса».

Летом прошлого года народная артистка Лариса Долина попалась на удочку мошенников. Певица продала квартиру в центре Москвы за 112 миллионов рублей и отдала деньги преступникам. Суд встал на сторону артистки и вернул жильё Долиной. Купившая квартиру Полина Лурье осталась ни с чем.

После скандала с Долиной стало известно о ещё нескольких подобных случаях. Пожилые люди продавали квартиры, получали деньги, а затем требовали отменить сделку, объясняя это тем, что находились под влиянием мошенников. В результате пенсионеры возвращали себе жильё, а покупатели оставались без квартир и денег.

Сейчас СМИ утверждают, что «эффект Долиной» может привести к обрушению рынка вторичной недвижимости.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.