Юрист Денис Хмелевской порекомендовал не заключать быстрых сделок при покупке недвижимости, чтобы обезопасить себя от мошенников.

Иногда бывшие хозяева пытаются вернуть недвижимость после сделки, мотивируя своё желание тем, что стали жертвами мошенников. По данным Российской гильдии риелторов, количество подобных судебных споров за год выросло на 15–20%. Об этом пишет Telegram-канал Baza.

Очередная такая история произошла с семьёй из Новосибирска. Люди приобрели дачу за миллион рублей, а спустя месяц данная недвижимость отобрана в пользу бывшей хозяйки-пенсионерки. Судебная экспертиза заключила, что пожилая женщина стала жертвой мошенников. Теперь покупателям придётся 30 лет выплачивать ипотеку за дачу, которая никогда не будет им принадлежать.

«Самое главное при покупке недвижимости — искусственно растягивать сделку во времени. Надо помнить, что мошенникам неинтересно ждать месяц, поскольку они не могут держать жертву в эмоциональном напряжении долгое время. Если продавец настаивает на ускорении сделки, лучше отказаться от неё. Второй момент — стоимость недвижимости. Если она занижена, подобное обстоятельство должно насторожить. Третий момент — нотариальное удостоверение сделки. Это не панацея, но так нотариус от имени государства проверит дееспособность продавца. Нотариальное удостоверение сделки особенно необходимо, когда недвижимость покупается у пенсионера. Четвёртый момент — выясните причины продажи квартиры или дома. Если объект недвижимости является единственным жильём пенсионера или любого другого человека, куда он собирается переезжать? Иногда люди говорят, что планируют что-то купить взамен в будущем. Тогда сделка обязательно должна быть альтернативной. Если это не альтернативная сделка, лучше бегите», — указал Хмелевской в интервью «Ридусу».

Ранее эксперт по борьбе с телефонным мошенничеством Екатерина Дуб предупредила россиян об орудующих в России бандах риелторов и нотариусов.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.