В Москве и Подмосковье наблюдается рост средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья. Об этом сообщил «Ридусу» член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

«В начале 2025 года квадратный метр на вторичном рынке жилья в Москве стоил в среднем 296 тысяч рублей, сегодня — 313 тысяч. В Подмосковье квадратный метр сейчас стоит 149 тысяч, а в начале года стоимость квадратного метра составляла 146 тысяч. Рост небольшой, но он есть. При этом нужно помнить, что речь идет о средних величинах, которые относительны», — указал Барсуков в интервью «Ридусу».

Если судить по реальным сделкам, то стоимость квартир на вторичке в Москве и Подмосковье уже полтора года находится примерно на одном уровне, добавил эксперт.

«С 2023 года цены практически не растут, однако к концу текущего года жилье в Москве может подорожать на 5-10%. По крайней мере, такие намеки имеются. В то же время есть вероятность, что цены останутся прежними», — заключил собеседник «Ридуса».

Сегодня Центробанк России обнародовал статистику, согласно которой средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась в 27 регионах. Наиболее значительное падение зафиксировано в Калужской области — минус 10%. Также существенное снижение отмечено в Краснодарском крае (минус 9%) и Мурманской области (минус 5%), пишет газета «Известия».

Ранее Константин Барсуков рассказал «Ридусу», что реальный разрыв цен между новостройками и вторичным жильём составляет в среднем 15%.

Источник

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.