Центробанк существенно ограничит выдачу ипотечных кредитов на фоне снижения ключевой ставки. Об этом сообщил «Ридусу» член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

«Многие считают, что цены на жилье сильно подскочат, поскольку люди побегут покупать квартиры, как только Центробанк снизит ключевую ставку еще на несколько процентов. Такого не ожидается. Центробанк делает всё, чтобы снижение ставки не сопровождалось ростом кредитования. Согласно новым правилам, к концу 2026 года ипотекой смогут воспользоваться лишь те россияне, у которых белая зарплата. Справки по форме банка перестанут принимать. Кроме того, если раньше, когда наблюдался тренд на смягчение кредитно-денежной политики, стоимость ипотечного кредита могла оказаться ниже ключевой ставки, то теперь об этом можно забыть. Сейчас ключевая — 18%, минимальная ставка по ипотеке — 18,5%, а средняя — в районе 23-24%. А еще существенно увеличится первоначальный взнос. Так что о доступных ипотечных кредитах можно забыть. При этом рост цен на квартиры, конечно, не остановится, но он будет очень плавным. Центробанк делает так, чтобы цены росли медленно», — указал Барсуков в интервью «Ридусу».

Ранее риелтор рассказал «Ридусу» о росте средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке в Москве и Подмосковье. При этом, по словам Барсукова, если судить по реальным сделкам, цены на жилье уже полтора года находятся примерно на одном уровне.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.