Доцент кафедры «Финансы и кредит» РУДН Лазарь Бадалов обсудил с «Ридусом», даст ли больше преимуществ заёмщикам предложенная лидером движения «Россия православная» Михаилом Ивановым отмена первоначального взноса по ипотеке для семей с детьми.

Ранее Иванов напомнил, что молодым родителям в российских условиях бывает сложно накопить многомиллионную сумму, которую требуют банки для оформления кредита: «Даже при льготной ставке необходимо собрать 20–30% от стоимости жилья, а это зачастую миллионы рублей».

Доцент Бадалов назвал инициативу Иванова популистской, поскольку никуда не денется риск невозврата денег, от которого призван страховать первоначальный взнос.

«Если отменится первоначальный взнос, вырастет размер процентной ставки. Кредитор оценивает финансовое положение семьи и ставит определённые условия, по которым готов продавать такой продукт. Если какой-то его параметр уменьшается или убирается, это влияет на конечную стоимость. Такая забота может ласкать слух, но на самом деле обернётся большими проблемами, прежде всего для заёмщика», — сказал Бадалов «Ридусу».

Вместо этого экономист предложил изменять механизмы регулирования ипотечного рынка, используя опыт соседей.

«В Китае имеется интересный опыт. У них не одна ключевая ставка, которую устанавливает Центробанк на всех, а несколько разновидностей процентных ставок: процентная ставка для ипотечного кредитования, для бизнеса и другие. Наверное, Центральному банку РФ стоило бы разработать такой механизм, чтобы он менялся реже и не так сильно, как это происходит с ключевой ставкой — от 8 до 21%», — отметил доцент РУДН в беседе с «Ридусом».

Ранее депутат Госдумы Сергей Миронов предложил ввести гибкий график для многодетных родителей — неполную рабочую неделю или сокращённые рабочие дни до тех пор, пока младшему ребёнку не исполнится 14 лет.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.