Если раньше эффект Долиной ассоциировался прежде всего с мошенниками на рынке недвижимости (купил квартиру, а потом через суд лишился и жилья, и денег), то теперь похожая схема стала всплывать и в историях про подержанные автомобили. Пенсионер продаёт машину, а затем продавец пытается развалить сделку под предлогом того, что действовал «под влиянием мошенников».

Самый медийный кейс произошёл с Volkswagen Tiguan. Покупатель оформил договор купли-продажи, а спустя короткое время к нему приехали сотрудники МВД и изъяли автомобиль в рамках проверки, потому что продавец заявила, что распродавала имущество под давлением аферистов и передала деньги злоумышленникам.

Что называют эффектом Долиной и почему это важно для авторынка

Формула, которую журналисты и юристы описывают как эффект Долиной, возникла на стыке реального мошенничества и судебной практики. Продавец, часто пожилой, заявляет, что его ввели в заблуждение или запугали мошенники, поэтому сделка отражает не его истинную волю. В связи с этим продавец просит признать договор недействительным. В результате имущество возвращается продавцу, а покупатель рискует остаться без компенсации, потому что деньги ушли неизвестным мошенникам.

Фоном послужило громкое дело Ларисы Долиной. Двадцать седьмого ноября 2025 года кассационная инстанция не удовлетворила жалобу покупательницы и оставила в силе решения о возврате квартиры певице. Это один из примеров того, как именно подобные споры могут заканчиваться для добросовестного приобретателя.

Теперь и машины: как выглядит схема на вторичном авторынке

Речь идёт о ситуации, когда после покупки подержанного автомобиля продавец (пожилой человек) направляется в суд и пытается вернуть имущество. При этом он заявляет, что покупатель «недобросовестный», а продажа случилась под воздействием мошенников. В обсуждаемом кейсе фигурирует сумма распродажи имущества на сумму около 27 миллионов рублей, а автомобиль изъят правоохранителями.

Такую же тенденцию описывает ряд других медиа. В столице России участились случаи изъятия автомобилей у новых владельцев, купивших их у пожилых людей. Сделки признаются недействительными, если продавцы заявляют о давлении мошенников. При этом деньги вернуть сложно, поскольку продавец утверждает, что вся сумма находится у злоумышленников.

Почему именно пенсионеры становятся «точкой входа»

Обычно пожилой продавец одновременно выглядит и жертвой, и ключом к отмене сделки. Его легче запугать фейковыми силовиками, проще заставить срочно продать, а потом убедительнее выставить в роли потерпевшего, которого жалко.

Именно так в публичном поле и описывается механизм. Продал под влиянием мошенников, деньги ушли, прошу вернуть имущество через суд.

Государство лечит жильё, авторынок пока догоняет

Пока законодатели обсуждают решения в первую очередь для недвижимости. Среди идей — нотариальное удостоверение, страхование, период охлаждения (заморозка денег покупателя на несколько дней, чтобы выявить давление мошенников).

Как пояснил «Ридусу» юрист Илья Афанасьев, дело Долиной в нашей системе права будет аукаться ещё очень долго. Данная схема может перекинуться и на другие рынки купли-продажи. Но если рассуждать объективно, то медиапространство сейчас больше накачивают историями с машинами и квартирами заинтересованные лица. На самом деле данное явление ещё не стало настолько массовым. По квартирам — застройщики, по машинам — автодилеры.

Как снизить риск, если покупаете авто у пожилого человека

Максимально перестраховываться. По мнению Афанасьева, в идеале лучше совершать куплю-продажу у нотариуса, но это не очень быстро и стоит денег. Можно ещё под камеру опросить человека на тему его общения с незнакомыми людьми. Попросить показать телефон, звонки, переписку.

В то же время юрист отмечает, что благодаря делу Долиной сейчас ничто не сможет вас обезопасить от расторжения договора, потери машины и денег.

«Это абсолютно неправильная история, когда добросовестного покупателя лишают всего из-за тупости продавца», — пояснил юрист.

Максимум проверок до передачи денег. На специализированных сайтах проверьте юридические ограничения и обременения, историю машины.

Нотариальная фиксация добровольности. Некоторые юристы рекомендуют удостоверять документ или заявление о добровольности сделки у нотариуса.

Смотрите на поведение продавца, а не на возраст. Чрезмерная спешка, звонки за советом третьим лицам, страх, путаница в условиях — повод притормозить сделку.

Закладывайте стресс-сценарий. Если машину внезапно изымают как вещдок — это уже не спор между двумя гражданами, а уголовно-правовой контекст. Будьте готовы действовать через адвоката и процессуальные механизмы.

Беда не в бабушках-цветочках, а в дыре между судом и деньгами

Самое токсичное в этой истории даже не сам обман. Более всего раздражает ощущение, что добросовестный покупатель может остаться крайним. Имущество возвращается прежнему владельцу, а деньги растворяются в воздухе, да ещё ввиду действий неустановленных лиц.

Именно эта асимметрия и породила пугающий эффект Долиной. Он лишь после одного громкого дела смёл вроде урагана любое подобие правовой стабильности на рынке недвижимости и грозит устроить такой же хаос на рынке продаж подержанных автомобилей.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.