Председатель Комитета финансов Санкт-Петербурга Светлана Енилина выступила с предложением повысить налоги для владеющих тремя и более объектами недвижимости граждан и предусмотреть введение дополнительного коэффициента для налога на жильё, если кадастровая стоимость недвижимости превышает определённый порог — например, 100 миллионов рублей.

Автор инициативы считает, что данные меры способствовали бы легализации доходов от аренды квартир. В то же время Енилина усомнилась в их эффективности, понимая, что граждане найдут способ обойти новые правила.

В беседе с Общественной Службой Новостей юрист Александр Хаминский отметил, что с правоприменительной точки зрения данный проект выглядит недоработанным и труднореализуемым.

«Попытка его внедрения в текущем виде может неблагоприятно отразиться на демографической ситуации в стране, вызвать массовые налоговые споры и дискриминацию определённых категорий граждан», — подчеркнул правовед.

По словам эксперта, система налогообложения должна быть справедливой и одинаковой для всех граждан. Предложенные критерии в виде количества объектов и их общей стоимости априори создают неравные условия для налогоплательщиков. Если в одной семье несколько квартир оформлено на отца семьи, но пользуются ими взрослые дети, а в другой семье каждый родственник имеет отдельную собственность, то одинаковые жизненные ситуации могут обернуться совершенно разными налоговыми обязательствами. Увеличение налоговой ставки в первом случае нарушает принцип справедливости, поскольку налоговая нагрузка необязательно соотносится с реальным достатком и количеством жилья, которым человек владеет индивидуально.

Юрист усомнился в экономической обоснованности предложенного стоимостного порога. Хаминский акцентировал внимание на различиях в стоимости квартир в разных регионах и в зависимости от качества жилья. В Москве или Санкт-Петербурге даже скромная двушка может достигать цены от 30 до 40 миллионов рублей, тогда как в других регионах России на ту же сумму можно приобрести несколько просторных квартир.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.