Ипотечная ставка упала до нового минимума

© Валерий Матыцин/ТАСС

В феврале ипотечная ставка в России продемонстрировала новый минимум — 8,6% годовых. По мнению экспертов рынка, этому способствовало усиление конкуренции в начале 2021 года среди крупнейших банков за качественных заемщиков.


В феврале 2021 года средний показатель полной стоимости ипотечного кредита снизился до 8,6% годовых. По сравнению с январем падение составило 0,3%, по сравнению со значением прошлого года — 1,7%. Об этом говорят данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ), — информирует газета «Коммерсантъ».

По данным АО «Дом.рф», средневзвешенная ставка на основе информации 15 ведущих банков на первичном рынке составляет 7,86% годовых, на вторичном — 8,06% годовых, ставка рефинансирования — 7,84% годовых. В конце 2020 года показатели держались на уровнях 7,91%, 8,14% и 7,93% соответственно.

Как сообщает ОКБ, за февраль ипотечные займы получили 132 тысячи граждан. Таким образом, объем ипотечного кредитования продемонстрировал прирост в 18% за год.

В «Промсвязьбанке» отмечают оживление на первичном рынке недвижимости и увеличение объемов выдачи ипотечных займов по «Госпрограмме-2020», ставки по которой значительно ниже стандартных.

Аналитики ВТБ прогнозируют дальнейшее снижение ипотечной ставки ввиду мягкой кредитно-денежной политики ЦБ и «действия программы господдержки с одной из самых низких на рынке ставок».

После окончания льготной программы под 6,5% банкиры и эксперты также ожидают роста средневзвешенных ставок по ипотеке.

© pixabay.com

Ранее руководитель Центробанка России Эльвира Набиуллина заявила, что программу льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках в стране необходимо свернуть. Она предупредила, что у льготной ипотеки появились серьезные негативные эффекты: дополнительный спрос, который стимулируется льготной ипотекой, оборачивается прежде всего ростом цен на жилье.

Как писал ridus.ru, Набиуллина предложила временно продлить действие программы в ряде регионов: Башкирии, Удмуртии, Мордовии, Алтае, Дагестане, Чечне, Ингушетии, Ставропольском крае, Новосибирской, Ростовской, Челябинской, Ярославской, Саратовской, Волгоградской, Тверской, Ульяновской, Кировской, Ивановской, Оренбургской, Омской, Псковской, Астраханской, Томской и Курганской областях. Во всех других субъектах России программа льготной ипотеки должна прекратить действие в июле 2021 года.

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (0)