Глава ЦБ предложила отменить льготную ипотеку в большинстве регионов России

© Станислав Красильников/ТАСС

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина предложила отменить программу льготной ипотеки на покупку жилья в новостройках в большей части страны, продлив ее действие еще на какое-то время лишь в 24 регионах РФ — там, где пока не наблюдается «негативных эффектов».

«Льготная ипотека как антикризисная программа была очень эффективна, она позволила поддержать и людей в этот период, и строителей. Но как антикризисная программа она должна быть свернута. Уже появились негативные эффекты: дополнительный спрос, который стимулируется льготной ипотекой, уходит прежде всего в рост цен — мы это видим по ряду регионов, где этот эффект уже стал негативным с точки зрения доступности жилья», — заявила она.


В списке регионов, в которых, по словам Набиуллиной, можно продлить действие программы, Башкирия, Удмуртия, Мордовия, Алтай, Дагестан, Чечня, Ингушетия, Ставропольский край, Новосибирская, Ростовская, Челябинская, Ярославская, Саратовская, Волгоградская, Тверская, Ульяновская, Кировская, Ивановская, Оренбургская, Омская, Псковская, Астраханская, Томская и Курганская области. Во всех остальных регионах программа льготной ипотеку будет отменена с июля.

Глава ЦБ также поддержала идею разрешить россиянам самим продавать жилье, находящееся в залоге у банка. «В целом я отношусь к такой перспективе положительно, поскольку в ряде случаев, если люди не могут выплачивать кредит, то могли бы выгоднее продать жилье сами», — сказала она в интервью газете «Известия».

© Михаил Почуев/ТАСС

© Михаил Почуев/ТАСС

Ранее президент Владимир Путин поручил правительству и Центробанку в срок до 31 марта совместно проработать и представить предложения по продлению льготной ипотеки с господдержкой на период 2021—2024 годов. Глава государства заметил, что в отдельных регионах возник дисбаланс на рынке жилья и значительно выросли цены на недвижимость, связав это явление с влиянием льготной ипотеки.

После этого глава департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова заявила, что регулятор выступает за отмену льготной ипотеки под 6,5% в ряде регионов страны из-за того, что низкие ставки по кредитам провоцируют рост цен на жилье. В ЦБ пояснили, что инвесторы, скупая квартиры в крупных городах с целью перепродажи, перегрели рынок и тем самым мешают тем, кто покупает жилье для себя.

Затем позицию ЦБ против дальнейшего снижения ставок по кредитам на жилье подтвердила уже сама Эльвира Набиуллина. Вместо этого глава ЦБ предложила повышать доступность ипотеки путем применения адресных мер поддержки заемщиков.

Как сообщал ridus.ru, к февралю средняя цена однокомнатной квартиры в московских новостройках массового сегмента впервые в истории превысила 9 миллионов рублей, поднявшись еще на 2%. В целом по рынку за год рост на жилую недвижимость всех типов составил рекордные 18%

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (0)