Апартаментам предсказали рост стоимости до 20% по вине Минстроя

Президент Владимир Путин поручил правительству до 1 августа внести поправки в законодательство, определяющее правовой статус апартаментов — «помещений в многофункциональных зданиях, в том числе используемых для проживания граждан». Поручение было выдано главной государства во время совместного заседания Государственного Совета и Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам.

В конце 2020 года замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявлял, что ведомство намерено утвердить законодательно жилой статус уже имеющихся апартаментов и запретить их строительство в дальнейшем. Позднее о необходимости решения вопроса с апартаментами заявил и вице-премьер Марат Хуснуллин. В результате жители апартаментов могут получить право на прописку и все преимущества, которые она дает москвичам.


У идеи «превращения» нежилых помещений в жилые есть немало противников. Так, глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская выразила категорическое несогласие с концепцией готовящегося законопроекта. По ее словам, в случае реализации плана Минстроя цены на апартаменты резко вырастут, а попытки манипулировать ценами на недвижимость назвал «мошенничеством».

«Есть жилое помещение, а есть нежилое помещение. Так можно признать жильем и места лишения свободы, и тюрьмы, и колонии… В больницах люди живут, можно и дальше продолжать этот перечень. Никак нельзя согласиться, что это жилье. Это место временного пребывания», — приводит слова Хованской РИА Новости.

© pixabay.com

© pixabay.com

«К жилью предъявляются особые требования, потому что там человек живет постоянно, большую часть времени, и там должны быть особые требования и к пожарной безопасности, и экологической безопасности, и так далее», — пояснила свою позицию депутат.

Опрошенные ТАСС эксперты подтвердили, что рост стоимости апартаментов после изменения их правового статуса возможен на уровне от 10 до 20% — именно на столько сейчас апартаменты в среднем дешевле квартир

«Можно предположить, что это будут апарт-комплексы с продажами по договорам долевого участия (ДДУ) и по ДДУ с эскроу, то есть с минимальным отличием от квартир, а также проекты, обеспеченные хотя бы минимальной инфраструктурой», — рассказала журналистам председатель совета директоров риелторской компании «Бест- Новострой» Ирина Доброхотова.

«Цены в любом случае будут расти, их рост может составить до 20% по итогам года. Новых проектов при принятии запрета не будет, так как экономика таких комплексов станет совершенно не интересной для застройщиков», — добавил генеральный директор риелторской компании Wе Know Александр Галицын.

Ранее ridus.ru рассказывал о том, как инициативы Минстроя могут привести к подорожанию аренды квартир.

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (0)