В России вступает в силу новое правило покупки квартир в новостройках

© Сергей Бобылев/ТАСС

© Сергей Бобылев/ТАСС

С 1 июля в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов, которые в первую очередь призваны защищать дольщиков от недобросовестных застройщиков.

Согласно нововведениям, деньги покупателей квартир будут храниться на сберегательных счетах эскроу, доступ к которым застройщик получит только после того, как представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства.

При таких условиях банк выступает финансовым гарантом дольщиков. Застройщику придется вести строительство за счет собственных средств или банковского кредита.


Как рассказала эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко, до настоящего времени «часто, даже после получения ключей, собственники помещений многоквартирного дома не могли зарегистрировать права на квартиру», отмечают «Новые Известия».

Происходило это из-за того, что необходимая для регистрации процедура кадастрового учета по той или иной причине затягивалась, а единственными лицами, заинтересованными в решении вопроса, оказывались сами собственники, — приводит слова Лещенко издание.

По ее утверждению, благодаря новой инвестиционной схеме застройщик разделит интересы жильцов, поскольку, «только проведя кадастровый учет и запустив процедуру регистрации квартир в собственность, он сможет получить от банка средства дольщиков».

Кроме того, эксперты Федеральной кадастровой палаты считают, что новая инвестиционная модель упростит оформление собственности в новостройке, отмечает News.ru.

Как сообщалось, церемония заселения жильцов в первый в России дом, построенный с использованием эскроу-счетов, состоялась в Воронеже весной.

Ранее «Ридус» писал о том, что ждет покупателей квартир в 2019 году.

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (0)

Названа диета, помогающая улучшить память в пожилом возрасте

© pexels.com

© pexels.com

Правильное питание, состоящее из продуктов, богатых полезными питательными веществами, очень важно для работы нашего мозга и когнитивных способностей, особенно в пожилом возрасте. Это подтверждает исследование группы специалистов из университета Эдинбурга (Шотландия), которые изучали влияние средиземноморской диеты на здоровье мозга.


Средиземноморская диета включает в себя такие продукты, как: оливковое масло, орехи, фрукты, овощи, зелень, цельнозерновой хлеб, бобовые, маслины, рыба, морепродукты, курица, нежирная молочка и яйца. Обычно диетологи рекомендуют соблюдать такую диету для здоровья сердечно-сосудистой системы, но подобное питание может положительно повлиять и на мозг.

В исследовании шотландских ученых участвовало более 500 человек в возрасте 79 лет без признаков деменции. Исследователи проверили умственные способности участников, проверили МРТ-сканирование мозга, а также выяснили, как они питались в течение года.

© pexels.com

Результаты работы ученых, опубликованные в журнале Experimental Gerontology, показали, что пожилые люди, которые более строго придерживались средиземноморской диеты показывали лучшие результаты на когнитивных тестах, чем те, кто питался по-другому. Их рацион улучшил память, вербальные способности и зрительно-пространственные способности (умение анализировать и мысленно изменять объекты).

Исследователи пришли к выводу, что такое влияние на мозг средиземноморская диета оказывает из-за высокого содержания полезных веществ: магния и фолатов, которыми богата листовая зелень, полиненасыщенных и мононенасыщенных жиров и антиоксидантов.

Даже если всю жизнь вы придерживались нездоровой диеты, ученые утверждают, что перейти на средиземноморскую никогда не поздно. Так как ваш мозг в любом случае начнет получать пользу от правильного питания.

Снижение когнитивных способностей является фактором риска деменции, от которой в настоящее время нет эффективного лекарства. Следовательно, очень важно предотвратить и отсрочить снижение когнитивных способностей, изменив некоторые факторы своего образа жизни, например, диету, — говорит Джени Корли, руководитель исследовательской группы.

Ранее ridus.ru писал о зерновой диете, спасающей от болезни Альцгеймера.

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (0)