Представленные ранее неоплаченные штрафы, например, в размере 500 рублей, наряду с другими формальными трудностями, могут сказаться на решении банка при рассмотрении ипотечного обращения. Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута пояснил этот вопрос. По словам Ракуты, кредитные учреждения проводят комплексную оценку заемщика и могут учитывать наличие исполнительных производств. Специалист подчеркивает, что даже незначительный штраф может негативно отразиться на решении банка, особенно в случае подачи совместного заявления супругами.

Он добавил: «Нередко заявления отклоняются, когда супруги подают заявку на семейную ипотеку, а у одного из супругов обнаруживается негативный фактор, например, исполнительное производство у судебных приставов. Даже штраф в размере 500 рублей способен стать препятствием для одобрения заявки», — отметил Ракута в беседе с NEWS.ru.

Далее эксперт отметил, что оценка имущества заемщика может различаться в зависимости от банка. Например, наличие автомобиля может свидетельствовать о финансовой стабильности для одного кредитора, тогда как для другого может вызывать опасения по поводу дополнительной нагрузки на бюджет. В такой ситуации, как утверждает Ракута, банк может снизить сумму предоставляемого кредита.

Также Ракута обратил внимание на то, что банки начали уделять особое внимание информации из открытых источников, включая социальные сети. Несоответствие данных из анкеты с информацией, полученной банком самостоятельно, может оказать негативное влияние на рассмотрение заявки. Конкретные критерии оценки и причины возможного отказа зависят от политики каждого отдельного банка.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.