В Госдуме обсуждается проект недельного «периода охлаждения» перед регистрацией сделок с недвижимостью, который призван защитить покупателей от действий так называемых скамеров. Сработает ли такая защита, с «Ридусом» обсудила эксперт по борьбе с мошенниками Екатерина Дуб.

Ранее депутаты ГД РФ Сергей Миронов и Михаил Делягин внесли проект поправок в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», по которым регистрация сделки будет проводиться только по истечении семи дней со дня заключения договора купли-продажи. При этом продавец сможет получить деньги от продажи квартиры только после официальной передачи собственности новому владельцу и только безналичным расчётом.

«За это время продавец оценит свои действия, и если он поймет, что находится под воздействием мошенников, то сможет отказаться от продажи жилья», — сказал Миронов.

Екатерина Дуб считает, что неделя «охлаждения» явно недостаточна — такой срок паузы мошенников не остановит:

«Я общаюсь с несколькими мошенниками, которые работают в колл-центрах на Украине, они являются моими тайными инсайдерами. По их словам, на их работу отрицательно повлиял период охлаждения, который ввели при выдаче кредитов, и они сейчас переключаются на квартиры и автомобили. Они будут держать жертву на крючке и „консультировать“ эти семь дней, так что этого явно недостаточно», — сказала Дуб «Ридусу».

Эксперт считает, что для максимально надёжной защиты сделок с недвижимостью от скамерских схем период охлаждения должен быть значительно продлён, в идеале — на срок до месяца:

«30 дней — это совершенно нормальный срок. Мошенники семь дней смогут спокойно „вести“ и круглосуточно держать на связи эту условную „бабку-скамершу“, эта бабушка ничего не поймет. А делать всё то же самое месяц им будет уже куда сложнее. И высока вероятность, что за этот месяц бабушка поймёт, что её обманывают», — добавила Дуб.

Ранее вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев в беседе с «Ридусом» для борьбы со скамерскими схемами на рынке недвижимости рекомендовал реформировать систему страхования сделок.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.