События вокруг певицы Ларисы Долиной вызвали волну судебных процессов по возврату квартир в России. Многие продавцы, утверждающие, что стали жертвами мошеннических схем, начали всё чаще выигрывать дела против покупателей.

Заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству Светлана Разворотнева, выступая на канале «Дума ТВ», подчеркнула, что в российском законодательстве отсутствуют чёткие определения понятий «сделка под влиянием» и «продавец под влиянием». Это приводит к тому, что судьи выносят решения, полагаясь на своё субъективное понимание обстоятельств и тем самым создавая значительную неопределённость на рынке.

На рынке недвижимости России возник феномен, получивший название «эффект Долиной». Его суть в том, что сделки по купле-продаже квартир могут быть признаны недействительными, если доказывается, что продавец находился под нажимом злоумышленников. Это приводит к тому, что честные покупатели нередко остаются без жилья и потерянных денег.

Термин «эффект Долиной» возник в связи с делом самой Ларисы Долиной, попавшей в поле зрения аферистов летом 2024 года. Певица продала свою элитную недвижимость и перевела полученные средства мошенникам. Через судебные разбирательства Долина добилась аннулирования сделки, и её квартира была возвращена ей.

Схема оказалась настолько удобной что, в России уже набирает обороты практика аннулирования договоров купли-продажи автомобилей, аналогичная громкому делу артистки Ларисы Долиной.

В противовес, Полина Лурье, которая приобрела недвижимость, оказалась в сложной ситуации, потеряв всю сумму. Она пыталась получить компенсацию в размере 112 миллионов рублей через суд, но кассационная инстанция оставила решение в пользу Долиной.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.