Долгосрочная аренда жилья в Москве достигла новой высоты стоимости, так как расходы на аренду однокомнатных квартир теперь составляют близко 75 процентов от средней заработной платы москвичей. Эти данные были получены в рамках совместного исследования, проведенного платформами ЦИАН и hh.ru, и обнародованы изданием РБК.

В частности, в ноябре 2024 года аренда однокомнатной квартиры потребовала 73,4 процента от средней заработной платы в столице. Для сравнения, аналогичный показатель в предыдущем году не превышал 69 процентов, а в 2022 году составлял 62,6 процента, сообщают аналитики исследования.

Средние зарплаты в Москве увеличились медленнее, чем цены на аренду жилья. Так, за последние два года размер средней заработной платы повысился на 40 процентов, достигнув 98,3 тысячи рублей в месяц. В то же время средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры площадью 37,5 квадратного метра возросла почти на 63 процента, до 72,2 тысячи рублей в месяц.

Эксперты объясняют значительное увеличение арендных ставок преимущественно недоступностью ипотеки, которая вынудила множество потенциальных покупателей жилья обратиться к аренде как альтернативному варианту. Возросший спрос способствовал увеличению цен, при этом на рынке наблюдается заметный дефицит предложений — желающих арендовать жилье в семь раз больше, чем имеющихся вариантов.

Ранее в России эксперты предупреждали, что значительного снижения арендных ставок квартир в ближайшее время ожидать не стоит. По оценкам специалистов, текущая ситуация на рынке продолжает благоприятствовать владельцам недвижимости.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.