Система мониторинга недвижимости BnMap.pro опубликовала исследование, согласно которому за девять месяцев текущего года на первичном рынке Москвы продано 1637 апартаментов. Это на 51,4% меньше аналогичного периода 2025 года и на 54,7% меньше января — сентября 2024 года. При этом темпы снижения продаж увеличиваются.

Основатель и почётный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев отметил в беседе с «Ридусом», что темпы продаж апартаментов и дальше будут снижаться из-за их высокой стоимости и недоступных кредитов.

«Спрос будет и дальше снижаться, несмотря на двукратное падение. Слишком высокие цены и большая ключевая ставка не позволяют покупать больше. Специфическая проблема апартаментов — зачастую нехватка нужной социальной инфраструктуры рядом и некачественное перепрофилирование помещений из нежилых зданий. В ситуации с жилыми помещениями негативно действует фактор более строгого подхода к семейной ипотеке», — пояснил Апрелев «Ридусу».

По словам риелтора, на первичном рынке недвижимости в целом происходит более чем двукратное снижение числа сделок. Апартаменты как строящиеся объекты малопривлекательны в той же степени и по тем же причинам. Это часть общей тенденции на рынке, отметил эксперт.

Ранее аналитический центр «Дом.РФ» опубликовал отчёт, согласно которому в III квартале текущего года арендные ставки на жильё в Москве снизились на 13%, а в Санкт-Петербурге — на 9% в сравнении с аналогичным периодом 2025 года. В других городах изменение составило около 5%. С июля по сентябрь арендаторы и владельцы недвижимости проявили меньшую активность. Несмотря на это, спрос всё же превысил предложение: закрыто 105 тысяч объявлений, а новых размещено всего 98 тысяч.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.