Приобретение комнаты в многоквартирном доме позволяет получить имущественный вычет, аналогично покупке целого объекта недвижимости. Об этом сообщил директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский в интервью с RT. Чернокульский пояснил, что вычет исчисляется из фактических затрат на приобретение жилья, однако общая сумма не может превышать 2 миллиона рублей.

«При ставке НДФЛ 13 процентов это обеспечивает возврат до 260 тысяч рублей. С 2025 года, когда будут действовать более высокие ставки, сумма возврата может достигать 440 тысяч рублей», — пояснил он.

Замечая, что вычет осуществляется только в том случае, если право собственности было зарегистрировано не раньше 2014 года, Чернокульский также отметил возможность возврата средств при ипотечном кредитовании. В этом случае вычет рассчитывается из фактически уплаченных процентов, не превышающих 3 миллионов рублей, и предоставляется лишь на один объект недвижимости. Чернокульский подчеркнул, что вернуть средства удастся не всегда.

«Например, вычет не положен, если покупка произведена у "взаимозависимого лица" — супруга, родителя, ребенка, брата или сестры. Также вычет не распространяется на часть стоимости, оплаченную материнским капиталом, средствами работодателя или из бюджетных выплат», — уточнил он.

Ранее специалист в области недвижимости Иван Тарханов предостерег жителей Москвы от ожиданий снижения цен на недвижимость в 2027 году.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.