Компания Global Property Guide опубликовала отчет, в котором признала Россию страной с самой быстро дешевеющей недвижимостью в мире.

Согласно отчету, за прошлый год фактические цены на российскую жилую недвижимость упали на 15,3%, а номинальные — на 3,1%. Разница между двумя этими показателями объясняется высокой инфляцией, которая, по данным Росстата, в 2015 году составила 12,9%. В номинальных ценах нет поправок на инфляцию, а цены рассчитаны в национальной валюте каждой страны.

«Россия — слабейший рынок недвижимости в мире. Результаты 2015 года оказались еще хуже, чем итоги 2014 года, когда цены на недвижимость понизились на 6,15%», — говорится в исследовании Global Property Guide.

Эксперты убеждены, что негативное влияние на стоимость жилья оказывают низкие цены на нефть, падение курса рубля, а также нестабильная ситуация на Украине.

В компании уточняют, что при расчете падения цен сравнивали показатели четвертого квартала 2014 года с аналогичным периодом 2015 года. При этом в ряде стран, например, в Эстонии, Литве и на Украине, рассматривалась стоимость жилья лишь в столичных агломерациях.

Аналитики утверждают, что страной с самой быстро дорожающей недвижимостью является Турция. Цены на жилье в этой стране растут с 2014 года: тогда они поднялись сразу на 21%, в результате Турция оказалась на втором месте, уступив только Катару. В нынешнем рейтинге Катар опустился на третью позицию, пропустив вперед не только турецкий рынок недвижимости, но и шведский. Пятерку лидеров замыкают Китай и Румыния. Следом идут Германия, Исландия, Ирландия, США и Израиль.

Динамику цен в Турции эксперты объясняют стабильным ростом ВВП страны, а также снижением курса турецкой лиры по отношению к евро (это привлекло покупателей из-за рубежа).

Global Property Guide ежеквартально следит за динамикой цен на жилье. Выводы аналитиков основываются на официальных данных госструктур, центральных банков и риелторов. В рейтинге за 2015 год значится 44 государства.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.