Общая сумма просроченной ипотечной задолженности в России превысила 170 миллиардов рублей и демонстрирует тенденцию к росту, как сообщила генеральный директор агентства элитной недвижимости Зара Назарян. Она подчеркнула важность быстрого реагирования на возникшие финансовые трудности с выплатами, которые не удастся разрешить в ближайшие три месяца.

В качестве первого шага, рекомендовано обратиться в банк с запросом на реструктуризацию долга. Банковские учреждения чаще всего предоставляют отсрочку на период от 6 до 12 месяцев с минимальными платежами, однако крайне важно не допускать новых задержек в этот временной промежуток, так как это может привести к требованию банка о единовременном погашении всей задолженности.

Если достичь соглашения с банком не удалось, рекомендуется немедленно выставить недвижимость на продажу, до того как заёмщик будет признан злостным неплательщиком. Это существенно усложнит сделку. В случае, если самостоятельно реализовать имущество не удаётся и долг продолжает расти, банк может обратиться в суд для взыскания полной суммы, после чего процессом продажи займётся судебный пристав.

Даже после начала исполнительного производства, заёмщик всё ещё может опередить пристава и самостоятельно продать квартиру. Зара Назарян отметила, что ключевым моментом в этой ситуации является быстрота принятия решения, чтобы сохранить возможность выбора, как она подтвердила в интервью 360.ru .

Ранее было отмечено, что изменения на рынке ипотечной недвижимости ожидаются к 2026 году. Также Государственная Дума разъяснила, какие корректировки произойдут в программах льготного ипотечного кредитования в предстоящем году.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.