Председатель Союза жилищных организаций Москвы, юрист Константин Крохин, в интервью телеканалу «360» высказался о том, что предоставление управляющим компаниям права взыскивать долги по капитальному ремонту не принесет ожидаемых результатов. В настоящее время готовится законопроект для внесения в Государственную думу. Согласно инициативе, планируется передача функций учета взносов за капитальный ремонт и взыскания задолженностей с их оплатой обслуживающим организациям и платежным агентам.

Однако, по утверждению юриста, региональные фонды, служащие основным средством для сбора взносов, как правило, не заинтересованы в работе с должниками. Статистические данные показывают, что лишь 14% многоквартирных домов в Российской Федерации осуществляют сборы на капитальный ремонт самостоятельно, в то время как оставшиеся 85% используют региональные фонды. Эти фонды, как утверждает Крохин, являются монополистами, принуждая жильцов к своим услугам.

«У них отсутствует мотивация для работы с должником, платежи в общий фонд поступают менее эффективно, чем в частные управляющие организации, такие как ТСЖ и ЖСК», — объяснил юрист.

Примером этому служит региональный фонд капитального ремонта Москвы, который не занимается формированием квитанций на оплату самостоятельно. Эти функции выполняют МФЦ и ЕРЦ, которым часто не хватает ресурсов для рассылки счетов. Крохин подчеркивает, что проблема заключается в вопросе финансирования доставки этих услуг.

«Если требовать от организаций осуществления доставки квитанций без оплаты, возникает логичный вопрос — кто будет покрывать эти расходы», — заключил он.

В прошлом в России также предлагалось разрешить управляющим компаниям взыскивать коммунальные долги через коллекторов.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.