Юрист Елена Бахарева посоветовала перед приобретением земельного участка тщательно проверять его категорию и вид разрешенного использования. Это поможет избежать риска того, что построенный дом может быть признан самостроем.

В своих комментариях для aif.ru Бахарева подчеркнула, что незаконная перепланировка сельскохозяйственных земель в земли населённых пунктов не защищает самовольную постройку от такого признания. Риск также существует при покупке таунхаусов или дуплексов на землях, предназначенных для садоводства, поскольку блокированная застройка на них незаконна.

Она также подчеркнула, что в случае угрозы сноса власти обязаны уведомить владельца и предоставить ему возможность защищать права в суде. Муниципальные власти не имеют права самовольно сносить постройки, которые входят в состав многоквартирного дома или были возведены до октября 2001 года.

Бахарева добавила, что суды могут рассмотреть варианты приведения строения в соответствие с законодательством, вместо его сноса, если это технически возможно и не ущемляет права соседей.

Ранее Юлия Гоголева, продавец-консультант садового отдела одного из гипермаркетов, дала рекомендации по подготовке дачи к зиме. Она указала на необходимость:

• слить воду из систем,
• отключить дом от электропитания,
• подготовить участок к холодному сезону.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.