Владельцы дачных участков могут лишиться права собственности на недвижимость в случае нарушений, которые зачастую остаются незамеченными. Об этом сообщил в интервью «Ленте.ру» юрист Давид Адамс.

Запущенное состояние территории является одним из основных факторов, привлекающих внимание проверяющих органов. Если сорняки высотой более метра покрывают большую часть участка, а здания выглядят заброшенными (например, с провалившейся крышей, отсутствующими окнами и длительным отсутствием ремонта), это может стать поводом для инспекций.

Юрист подчеркнул:

Даже если дом построен из капитальных материалов, его внешний вид как развалин может сыграть против владельца.

Также важным аспектом является регистрация построек. Если дом не зарегистрирован в течение пяти лет, участок может быть признан неиспользуемым. Временные сооружения, такие как бытовки или навесы, не должны заменять собой капитальные строения.

Финансовая задолженность также представляет собой серьёзный риск утраты участка. Регулярная неуплата членских взносов в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ), коммунальных платежей или штрафов может привести к началу судебных разбирательств.

Юрист пояснил:

Задолженность может стать основанием для принудительных действий.

Дополнительно, неправомерное использование чужой территории, даже по ошибке, квалифицируется как административное правонарушение и может повлечь за собой штраф или лишение прав на участок через суд.

Эксперт рекомендует владельцам регулярно поддерживать порядок на участке:

• следить за состоянием построек,
• своевременно проводить ремонты и косить траву,
• своевременно регистрировать все сооружения и оплачивать счета.

Чтобы избежать споров о границах участка, нужно регулярно сверять данные с кадастровой картой.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.