Максимальный размер страхового покрытия по счетам-эскроу для сделок купли-продажи недвижимости будет служить дополнительной защитой для большинства покупателей жилья в новостройках. Такое мнение представил генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов в интервью агентству ТАСС.

Недавно появилась информация о том, что максимальная сумма страхования для эскроу-счетов, используемых в операциях с недвижимостью, увеличится втрое. Соответствующий законопроект был разработан правительством.

Обновленный лимит практически полностью будет соответствовать большинству сделок на рынке, — отметил Выломов.

Директор компании пояснил, что увеличение страховой суммы связано с тем, что текущий лимит покрытия в размере 10 млн рублей в ряде случаев не обеспечивает полной защиты для покупателей недвижимости при использовании эскроу-счетов.

Это шаг к адаптации лимитов в соответствии с текущими рыночными реалиями, особенно в крупных городах, где стоимость квартир достигает 18-25 млн рублей, потенциально оставляя часть суммы вне страхового покрытия. И если у банка возникают проблемы, клиенты могли бы получить только 10 млн рублей, — уточнил он.

Кроме того, данное изменение способствует укреплению доверия покупателей к рынку, снижая их опасения о возврате средств в полном объеме в случае неполадок в банке, где открыт эскроу-счет, добавил эксперт. Несмотря на то что вероятность такого развития событий невелика, юридические риски остаются.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.