В начале 2025 года ожидается значительное уменьшение объемов ипотечного кредитования в России на 30-40%. Крупные финансовые учреждения принимают меры, которые снижают доступность ипотеки для населения. Некоторые банки уже заявили о повышении минимального первоначального взноса для рыночных ипотечных программ с 15-20% до 50,1% от стоимости приобретаемой недвижимости. Одновременно с этим, выдача ипотеки на льготных условиях по упрощенной схеме или с дисконтом также становится ограниченной, сообщает директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин. Он добавил, что финансовые учреждения начинают избегать траншевой ипотеки, которая обрела популярность, опасаясь несоответствия с новым ипотечным стандартом.

Эксперт отметил, что в январе уровень одобрения и выдачи ипотечных кредитов может достичь минимальных значений из-за введения нового стандарта, направленного на защиту прав и интересов ипотечных заемщиков. В ответ на эти изменения, банки уже начали сокращать количество одобряемых кредитов, которые могут быть отнесены к группе риска начиная с 1 января 2025 года, сообщает издание «Известия». Денис Жалнин прогнозирует, что в январе объемы выдачи ипотеки снизятся на 30-40%, и ситуация может ухудшиться, если ключевая ставка ЦБ значительно увеличится в декабре. В таких условиях на рынке останутся лишь два основных пути для улучшения жилищных условий: семейная ипотека и покупка жилья за наличные средства. В данный момент доля сделок с ипотекой в стране уже достигла минимальных значений. Стало известно, что с 1 января 2025 года в России будет запрещена ипотека с кешбэком в связи с введением особого стандарта.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.