В четверг, 22 августа, президент Российской Федерации Владимир Путин проведет совещание с правительством, на котором будут рассмотрены меры по поддержке индивидуального жилищного строительства (ИЖС). На заседании планируется заслушать доклады министра строительства и жилищного хозяйства РФ Ирека Файзуллина и главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной. Помимо основной темы, участники обсудят ряд текущих вопросов в сфере ИЖС.

В текущем году индивидуальное жилищное строительство в Российской Федерации претерпело значительные изменения. С августа в стране начал действовать национальный стандарт "зелёного" ИЖС. По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, ввод домов ИЖС за первые шесть месяцев 2024 года вырос почти на четверть. Эксперты отмечают, что площадь построенных частных жилых домов уже два года подряд превышает площадь многоквартирных.

В связи с возросшим интересом граждан к индивидуальному жилищному строительству, законодатели в 2024 году приняли несколько важных нормативно-правовых актов, направленных на повышение доступности частного жилого фонда. В частности, был подписан закон об упрощении процедуры передачи участков для строительства. Этот документ отменяет торги при предоставлении земли гражданам для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, а также крестьянским хозяйствам для осуществления деятельности.

Одним из ключевых нововведений стало подписание в июле закона, разрешающего использовать механизм эскроу в ИЖС, который с 2019 года применяется при строительстве многоквартирных домов. Механизм эскроу предусматривает, что средства заказчика поступают на специальный банковский счет и хранятся там до завершения строительства, что гарантирует их получение подрядчиком только после завершения работ. Этот механизм также может применяться для использования материнского капитала при строительстве частного дома.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.