Несовершенства в текущем законодательстве, регулирующем процессы купли-продажи жилья, оказывают значительное влияние на рынок недвижимости. Все чаще возникают ситуации, когда сделки аннулируются, и квартиры возвращаются предыдущим владельцам.

Вопрос рассмотрел Вадим Голышев, доцент департамента права Института экономики и управления Московского государственного педагогического университета, в беседе с агентством “Прайм”.

Г-н Голышев отметил, что "в последнее время в средствах массовой информации всё чаще встречаются сообщения о возврате жилья продавцам, которые не могут вернуть полученные средства покупателям и утверждают, что заключили сделки под воздействием мошенников".

Даже нотариальное удостоверение сделки не гарантирует безопасности для добросовестного покупателя, так как "ведомые" продавцы представляются вменяемыми и осознающими свои действия. Но со временем они начинают требовать возвращения квартиры, утверждая, что на момент сделки находились под воздействием мошенников.

Этот негативный тренд оказывает влияние на вторичный рынок жилья и, по мнению Голышева, требует незамедлительной реакции со стороны законодателя. Он выразил уверенность, что у данной проблемы должно быть найдено решение, и подчеркивает необходимость оперативных изменений в законах.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.