Согласно исследованию Единого ресурса застройщиков, в ряде регионов России объем предложения на рынке недвижимости заметно превосходит спрос. В таких областях, как Орловская, Пензенская и Челябинская, а также в Карачаево-Черкесии и Красноярском крае, специалисты отмечают высокий риск кризиса перепроизводства.

На территории 21 региона, включая Московскую область и Санкт-Петербург, этот риск считается средним. В остальных субъектах риск оценивается как довольно низкий или низкий, а в Вологодской области он минимален, сообщает издание «Коммерсант».

По данным «Дома.РФ», за период с января по май застройщики вывели на рынок 15 миллионов квадратных метров жилья, что на 20% меньше по сравнению с прошлым годом. Тем не менее, предложение на рынке продолжает превышать спрос, в связи с большим объемом нереализованных объектов. Эксперты полагают, что такая ситуация сохранится до тех пор, пока не произойдет снижение ключевой ставки.

За аналогичный период продажи новостроек в России уменьшились на 16% по сравнению с прошлым годом, составив 9 миллионов квадратных метров. Тем не менее, застройщики не планируют снижать цены на жилье, что обусловлено условиями работы с эскроу-счетами, поскольку средства покупателя заморожены до завершения строительства, поясняют в компании Ricci.

Аналитики считают, что снижение ключевой ставки Центробанком с 21% до 20% может способствовать улучшению ситуации и стимулировать продажи. Если кредитно-денежная политика регулятора станет еще более мягкой, в регионах с высоким риском кризиса перепроизводства недвижимости могут появиться более выгодные предложения для покупателей.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.