В Москве зафиксирован значительный рост спроса на новостройки бизнес-класса: в январе 2025 года девелоперы продали квартиры на площади 110 тысяч квадратных метров, что является наивысшим результатом за последние десять лет. Такие данные были озвучены на пресс-конференции девелопера Forma, передает корреспондент «Ленты.ру». Аналитики отметили, что продажа такого жилья выросла на 31 процент по сравнению с аналогичным месяцем в 2024 году. В целом, московский рынок первичной недвижимости демонстрирует положительную динамику, с ростом объема продаж в январе 2025 года до 234 тысяч квадратных метров, что на 28 процентов больше, чем в январе прошлого года.

Необычная для начала года активность рынка объясняется тем, что в январе 2025 года спрос на недвижимость оставался на уровне декабря. Специалисты связывают это с завершением сроков вкладов под высокие проценты, стабильной ключевой ставкой и инфляционными ожиданиями населения, объяснила директор по аналитике компании Forma Ольга Павлик. Инвесторы активно приобретают недвижимость на ранних стадиях строительства, что поспособствовало запуску нового бизнес-классового проекта — жилого комплекса PAVE в Даниловском районе Москвы.

Проект будет включать шесть корпусов переменной этажности, три из которых станут высотными доминантами. Планируется его ввод в эксплуатацию в четвёртом квартале 2028 года. Общая площадь составит 78,9 тысячи квадратных метров, из которых жилая площадь займёт 47,7 тысячи квадратных метров. Площадь квартир будет варьироваться от 28 до 156,4 квадратных метров, предусмотрено 503 машиноместа в подземном паркинге.

По словам Павлик, в 2024 году на первичном столичном рынке было продано 1,6 миллиона квадратных метров недвижимости. Доля ипотеки в бизнес-классе существенно варьировалась: в первом полугодии она достигала 62 процентов до отмены льготных ипотечных программ, а во втором полугодии снизилась до 39 процентов.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.