+25
Сохранить Сохранено 7
×

В Москве стало меньше квартир для аренды


В Москве стало меньше квартир для аренды

© unsplash.com

В июле и августе 2022 года объем предложения арендных квартир в Москве впервые в этом году начал сокращаться — за два неполных месяца он уменьшился на 20,8%, подсчитали в риелторской компании «Инком-Недвижимость». Накануне нового делового сезона оживились арендаторы. В последней декаде июля количество заявок и сделок увеличилось на 12%, в августе еще на 14%. Таким образом, за июль и две декады августа спрос вырос на 26%.

Но не только повышенная активность потенциальных жильцов способствовала сокращению предложения. Около 15% квартир, которые раньше сдавались в наем, были вновь выставлены на продажу. «Начиная с апреля на фоне снижения активности вторичного рынка жилья собственники-продавцы переводили свои объекты из реализации в аренду. В июле спрос на вторичке пошел вверх и часть владельцев квартир вновь решила их продавать», — пояснила заместитель директора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

Тенденцию подтверждают и в риелторском агентстве «Миэль», по данным которого в июле 2022 года в аренду предлагалось на 22% меньше квартир, чем в июне. «На наш взгляд, объекты все еще переоценены, арендный рынок все еще пытается прийти в нормальное рабочее состояние», — цитирует РБК управляющего директора сети офисов недвижимости «Миэль» Марию Жукову.

Сложнее стало снять в столице квартиру и на несколько дней. Собственники таких объектов столкнулись с трудностями в поиске клиентов из-за ухода с российского рынка всех зарубежных площадок посуточной аренды, рассказали «Коммерсанту» участники рынка. На создание и продвижение российских аналогов потребуется время, а пока направление стало не таким доходным, как прежде, и в некоторых случаях даже убыточным. При этом уходить на рынок долгосрочной аренды сейчас тоже невыгодно, поэтому многие собственники, опять же, выставляют квартиры на продажу.


  • Телеграм
  • Дзен
  • Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.

Нам важно ваше мнение!

+25

 

   

Комментарии (0)