Объем ультрапремиального жилья в новостройках Москвы увеличился на 40%, сообщили РБК ведущие агентства элитной недвижимости.

Согласно данным компании NF Group, за прошедший год количество квартир стоимостью от одного миллиарда рублей в столице почти удвоилось. На первичном рынке Москвы, включая закрытые продажи, доступны 145 таких объектов. В основном, это пентхаусы и городские виллы с площадями около 470 квадратных метров и панорамными видами. Расценки на такие объекты достигают 5 миллиардов рублей. В конце 2024 года средняя стоимость этой недвижимости составляла 1,6 миллиарда рублей. Самый дорогой лот оценивался в 8,3 миллиарда рублей, тогда как самый доступный стоил 288 миллионов рублей.

С учетом вторичного рынка, число элитных объектов в Москве за год увеличилось в полтора раза, а совокупная стоимость предложений оценивается в 198 миллиардов рублей, по данным «Intermark Городская Недвижимость». Управляющий партнер компании, Дмитрий Халин, полагает, что при текущем уровне спроса продажа всего ультрапремиального жилого фонда Москвы может занять от 11 до 13 лет. Аналитики связывают такое обогащение ассортимента с общим ростом цен и запуском новых эксклюзивных проектов в престижных районах.

Ранее сообщалось, что в Подмосковье больше не осталось новостроек элитного класса, и покупатели ультрапремиального жилья начали активно интересоваться готовыми объектами, вследствие чего спрос в этом сегменте увеличился на 43 процента. В то же время интерес к земельным участкам вырос на 32 процента, поскольку любители уникальных объектов стали обращаться именно к покупке земель.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.