Арбитражный суд Краснодарского края оформил соглашение с кредиторами, завершив процесс банкротства ООО «Инвестгрупп-отель», владеющего отелем Metropol Grand Hotel Gelendzhik в Геленджике. Согласно определению суда от 23 октября, производство, начатое в 2019 году, завершается, а долг в размере 13,5 млрд рублей будет уплачен кредиторам. Инвестором стала компания «Гранд отель Юг», с представителем которой не удалось связаться.

Истцом в заявлении о банкротстве выступила госкорпорация ВЭБ.РФ ещё в январе 2019 года, которая в начале 2000-х вложила 400 млн долларов в строительство отеля и стала его крупнейшим кредитором с задолженностью 13,4 млрд рублей. Компания также задолжала 17,4 млн рублей Федеральной налоговой службе (ФНС), 288,6 тыс. рублей Росимуществу, а также 4 млн и 68 млн рублей компаниям «Инвестгрупп-Энерджи» и «Инвестгрупп-М».

Согласно тексту мирового соглашения, компания «Гранд отель Юг» должна будет погасить задолженность ОАО «Инвестгрупп-отель» перед кредиторами посредством перевода средств. В дальнейшем отель будет передан вновь созданному юридическому лицу, где «Гранд отель Юг» и ВЭБ.РФ получат доли капитала. Переход прав в уставный капитал нового собственника происходит после соответствующих соглашений о купле-продаже.

В документе указано, что результатом станет подписание соглашения об отступлении, в котором вся структура перейдет к ВЭБ.РФ и инвестору за 3,4 млрд рублей. Представитель ВЭБ.РФ подчеркнул, что целью соглашения является разрешение обязательств перед кредиторами и привлечение стратегического инвестора.

«Гранд отель Юг» основан в феврале прошлого года, 75% его акций принадлежит компании «СБК проект», а оставшиеся 25% — «Авиор холдинг». В прошлом компания «СБК проект» была связана со «Сбербанк Капитал». Запрос на комментарий был отправлен в Сбербанк.

В бизнесе «СБК проект» участвует соучастник Александр Клячин, владеющий крупнейшей в России сетью Azimut Hotels. Metropol Grand Hotel Gelendzhik управляется этой сетью на основе договора 2021 года. Представитель Azimut Hotels подтвердил действующее соглашение по управлению отелем и намерение сохранить эти функции.

Комплекс был построен на базе пансионата «Полярная звезда» в начале 2000-х годов компанией «Отель девелопмент». Изначально он вошел в сеть Hilton, но затем был передан под управление Kempinski до расторжения договора в 2021 году.

Судебные процессы между владельцами отеля и ВЭБ.РФ начались в 2016 году, когда госкорпорация предъявила иски на сумму 22 млрд рублей к нескольким компаниям, связанным с Алиевым.

Юристы подчеркивают, что мировое соглашение, заключенное ВЭБ.РФ, предусматривает многоступенчатую систему действий и допускает участие третьих лиц. Это позволяет кредиторам сэкономить ресурсы и частично удовлетворить их требования, в то время как должник избежит ликвидации. Инвесторы получат под контроль интересующие их активы. Однако подобные случаи урегулирования редки в практике банкротства.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.