Стоимость приобретения здания Центрального телеграфа в Москве, по данным, предоставленным ТАСС партнером NF Group Станиславом Бибиком, может варьироваться от 500 до 600 тысяч рублей за квадратный метр. Недавно Т-банк завершил сделку по покупке этой исторической постройки, расположенной на Тверской улице в самом центре столицы. Планируется, что в здании расположится корпоративный университет банка, а также будет сохранена часть торговых площадей. Запрос о подробностях ТАСС направил в пресс-службу Т-банка.

Эксперт Станислав Бибик прокомментировал, что оценка актива может составлять от 500 до 600 тысяч рублей за квадратный метр. Он пояснил, что такая покупка является стратегическим вложением средств. В условиях высокой инфляции коммерческая недвижимость в центре Москва рассматривается как надежный способ сохранения и увеличения капитала.

Приобретение здания Центрального телеграфа позволяет банку самостоятельно управлять объектом, отметила Бибик. Банк получит возможность адаптировать здание для собственных нужд и модифицировать его функционал без ограничений, которые обычно накладывает арендодатель. Более того, данный объект представляет собой уникальное предложение на рынке, и найти аналогичное здание с такой же локацией крайне сложно. В перспективе здание станет не только флагманской штаб-квартирой, но и может приносить доход через сдачу площадей в аренду.

Владение недвижимостью также защищает от рисков, связанных с повышением арендных ставок и дефицитом качественного предложения в центре города. Высокая ликвидность объекта предполагает возможность выгодной продажи или перепрофилирования здания в будущем, подчеркнул Бибик.

Центральный телеграф, воздвигнутый в 1927 году по проекту архитектора Ивана Рерберга, имеет статус объекта культурного наследия регионального значения. Здание никогда не подвергалось полномасштабной реставрации за последние почти 100 лет. Недавно реставрационные работы выполняла компания Vos’hod. Планируется, что здание будет открыто для посещения в 2025 году.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.