За последние три года средняя цена одного квадратного метра в новостройках, расположенных около транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) Москвы, увеличилась на 32% и теперь составляет 542 тысячи рублей. Об этом сообщила «Газете.Ru» Кристина Недря, директор по коммерческому управлению компании STONE.

Если говорить о массовом сегменте рынка недвижимости, то стоимость квадратного метра повысилась на 30%, достигнув 335 тысяч рублей, в сравнении с первоначальными 258 тысячами рублей. В новостройках бизнес-класса наблюдается рост на 27% — с 452 до 574 тысяч рублей за квадратный метр. Следует отметить, что в этом сегменте ценовой диапазон весьма широк — от 12% до 48%.

Наибольший рост цен зафиксирован в премиальном сегменте недвижимости: стоимость квадратного метра увеличилась с 542 до 838 тысяч рублей, что соответствует росту на 54%. Здесь разброс цен варьируется в пределах от 23% до 100%.

Жилье, расположенное поблизости от транспортных узлов, привлекательно с инвестиционной точки зрения. Перспективными районами считаются место будущего ТПУ «Серп и Молот», а также территории станций «Электрозаводская», «Дмитровская», «Минская» и другие, пояснила специалист.

Транспортно-пересадочные узлы Москвы интегрируют между собой линии метро, железные дороги, Московское центральное кольцо (МЦК), Московский центральный диаметр (МЦД), автобусное сообщение и услуги такси, что обеспечивает легкость пересадок. Важную роль выполняют и вокзалы, которые обеспечивают удобное сообщение с аэропортами.

Ранее по итогам 2024 года была отмечена информация о росте продаж элитных новостроек в Москве в 1,5 раза по отношению к предыдущему году. Этот сегмент рынка демонстрирует устойчивость, так как слабо зависит от изменений ипотечных ставок.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.