В феврале 2026 года в России ожидается повышение цен на вторичное жилье. Такой прогноз дал инвестор Владимир Виноградов в беседе с «Газетой.Ru». По его оценке, квартиры могут подорожать на 3–5% по сравнению с декабрем 2025 года.

Эксперт напомнил, что за прошлый год средний рост цен на вторичном рынке уже составил около 4–6%. Нынешнее повышение он связывает с двумя основными причинами — инфляцией и стабильным спросом на жилье.

Виноградов также отметил, что покупка недвижимости по-прежнему остается надежным вложением средств. И его прогноз о дальнейшем росте цен на вторичном рынке жилья России выглядит вполне обоснованным, сообщил в беседе с Городом55 эксперт по недвижимости Василий Стародубцев. По его словам, тенденция коснется и Омска.

Рост цен зависит от нескольких факторов. По словам Стародубцева, первый — инфляция. Она влияет на стоимость всех активов, включая квартиры и дома. Второй — сохраняющийся высокий спрос.

«В современных экономических условиях недвижимость часто рассматривается как один из самых надежных способов сохранить сбережения. Если сравнить с тем же автомобильным рынком, где цены то взлетают, то падают, рынок жилья ведет себя гораздо стабильнее. Эта устойчивость к резким колебаниям делает покупку квартиры особенно привлекательной для инвесторов в периоды нестабильности», — подчеркнул эксперт.

Кроме того, меняются и потребительские предпочтения. Все больше людей начинают смотреть на жилье не просто как на крышу над головой, а как на долгосрочный финансовый актив.

Василий Стародубцев объяснил, что на динамику рынка могут повлиять разные обстоятельства: изменения в экономической политике государства, реальные доходы населения и, что очень важно, условия ипотечного кредитования. Ужесточение требований банков может немного «охладить» заинтересованность покупателей.

«Самое главное — не поддаваться эмоциям и тщательно анализировать ситуацию. Перед таким серьезным решением, как покупка жилья, обязательно консультируйтесь с экспертами. Это могут быть профессиональные риэлторы, аналитики или финансовые советники», — добавил специалист по недвижимости.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.