Ответственность за нанесённый ущерб в процессе аренды жилья может распространяться не только на арендатора и владельца квартиры, но и на управляющую компанию, подтвердила в беседе с РИА Новости заместитель директора правового департамента «Росгосстраха» Татьяна Андреева. Она пояснила, что при аренде квартиры в случае возникновения ущерба виновными могут оказаться разные стороны.

«Если, например, жильцы затопят соседей, случится пожар, или прорвётся труба, вину могут понести как собственник и арендатор, так и управляющая компания, в зависимости от обстоятельств происшествия», — уточнила эксперт.

В случае аварии в арендованной квартире владелец не всегда может переложить ответственность на съёмщика. Например, если произошёл залив, то соседи могут предъявить претензии к владельцу, а он, в зависимости от обстоятельств, может предъявить такие притязания к арендатору, если выяснится его вина.

«Подобные инциденты нередко решаются через суд», — отметила Андреева.

В ситуациях, где авария вызвана состоянием оборудования в квартире, как случается в случае разрыва подводки по причине износа или выхода из строя смешивателя, ответственность, как правило, возлагается на владельца жилья.

«Если же проблема связана с общедомовыми коммуникациями, ответственность может понести управляющая компания», — добавила она.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.