Председатель Комитета по недвижимости Союза пиарщиков России Наталья Перескокова оценила в беседе с «Ридусом», к чему может привести дифференцированная по регионам в зависимости от уровня доходов ставка ипотечного кредитования, о скором введении которой в России рассказал председатель Госдумы Вячеслав Володин.

По мнению Перескоковой, при попытке ввести дифференцированную по регионам ипотеку сфера недвижимости может столкнуться с различными проблемами. Одной из них может стать риск возможных махинаций с регистрацией.

«В какой-нибудь из сибирских областей ставка будет 2%, а я зарегистрирована в Москве. Тогда теоретически могу оформить регистрацию в Сибири и сравнительно недорого купить московскую квартиру», — сказала риелтор «Ридусу».

Впрочем, член Союза пиарщиков России добавила, что избежать подобных схем достаточно легко.

«Объявить дифференцированную ставку менее 6%, но делать так, чтобы недвижимость по ней выкупалась в этом же регионе. Тогда такая мера может стать поддержкой регионального развития, сгладить неравенство между столицей страны и глубинкой, стимулировать строительство и улучшение жилищных условий вне крупных городов. Но это более сложно в администрировании», — сказала Перескокова в разговоре с «Ридусом».

При этом Перескокова указала и на более сложную проблему, встающую перед сферой ипотечного кредитования при новом порядке.

«По какому методу оценивать уровень доходов в регионе? По общей ставке или создавать некую вилку для различных категорий по доходам? Эти и другие вопросы в конечном итоге могут усложнить получение ипотеки», — отметила риелтор в беседе с «Ридусом».

Ранее спикер Госдумы Володин сообщил, что Правительство России обсуждает дифференцированную процентную ставку семейной ипотеки в зависимости от уровня доходов в регионах, которая может появиться в России в ближайшее время.

«Скоро выйдем на дифференцированный уровень процентной ставки по ипотеке. В Москве она должна быть одна, а в Саратове — соразмерной средней зарплате в Саратовской области. Тогда будет социальная справедливость», — заявил председатель нижней палаты парламента.

По словам Володина, идею поддержал президент России Владимир Путин. Сейчас инициатива рассматривается Правительством России.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.