Губернатор Свердловской области Денис Паслер, выступая по телевидению, посоветовал молодым семьям верить в то, что ставка ипотечного кредитования резко снизится в обозримом будущем. Поможет ли это молодым родителям, с «Ридусом» разбирался риэлтор Константин Барсуков.

«Бог даст деточку, даст и денежку <…> Когда вы сами поверите в это, то я уверен, что этот вопрос через некоторое время обязательно снимется. Сегодня одна ипотека, а завтра — раз, и она снизилась в два-три раза. Это может произойти в течение года-полутора», — сказал Паслер в эфире телеканала ОТВ.

Константин Барсуков считает, что такое снижение ставок по ипотечным кредитам потребует достаточно быстрого понижения ключевой ставки Центробанка с нынешнего уровня до 7%. Но если этот процесс будет происходить быстро, то ничего хорошего для потенциальных ипотечных заёмщиков он не несёт:

«Столь резкое снижение ключевой ставки будет означать, что Центробанк будет столь же резко зажимать гайки по ипотеке. У него инструментарий для этого есть: лимиты, надбавки — он, по сути, уже сейчас их использует. Будет низкая ставка — будут повышать требования к заемщикам, к первоначальному взносу», — сказал «Ридусу» эксперт рынка недвижимости.

Если же ограничения по ипотеке не вводить, то последствия падения ключевой ставки для ипотечников будут ничуть не лучше — по словам Барсукова, цены на недвижимость «вырастут прямо в моменте процентов на 50-60».

«Если ЦБ отпустит вожжи и никак не ограничит кредитование, то мы увидим такую проблему. Поэтому я не хотел бы, чтобы всё происходило так быстро», — сказал риэлтор.

Ранее Денис Паслер занимал пост губернатора Оренбургской области и на нём прославился тем, что на праздничном концерте в 2020 году назвал датой начала Великой Отечественной войны «40 августа 1941 года», а заодно пожелал, «чтобы каждую семью затронула война».

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.