Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков прокомментировал «Ридусу» новый порядок сделок с недвижимостью, который вступит в силу в России с 1 сентября. Теперь в Единый госреестр недвижимости добавятся сведения о членах семьи, имеющих право пользования квартирой.

Барсуков в целом одобрил новую норму и подчеркнул, что «покупатель имеет право знать, что покупает». Но при этом эксперт добавил, что сведения о родственниках продавца с правом проживания — не единственные данные, которых не хватает в ЕГРН и которые следовало бы вносить для удобства участников сделки.

«В связи с этим возникает вопрос, почему Росреестр противится включению в ЕГРН записи, что для покупки данной квартиры использовался материнский капитал, а дети должны наделяться долями. Это для меня загадка. Потому что с идеей отметки в ЕГРН о маткапитале уже несколько раз заходили в Росреестр, а ведомство отбивается руками и ногами. А тут Правительство РФ спустило во исполнение решения Конституционного или Верховного суда внесение данной информации, и тут же всё сделано», — сказал «Ридусу» риелтор.

Ранее заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко напомнил, что с 1 сентября 2025 года в России вступает в силу закон, который вносит значимые изменения в правила ведения ЕГРН. В нём будет отражаться информация о членах семьи собственника, за которыми сохраняются права пользования жильём.

«Например, когда уже после покупки на пороге внезапно появлялись желающие проживать в указанном жилье бывшие жёны, несовершеннолетние дети, живущие в других городах братья и иные родственники, имеющие имущественные притязания к проданному объекту. Теперь же в реестре будут указываться сведения о тех, кто сохранил право проживания в квартире — например, в случае отказа от участия в приватизации или при наличии соответствующего судебного решения», — отметил Аксёненко.

Депутат выразил надежду, что новая норма поможет сделать сделки с недвижимостью «более прозрачными и понятными».

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.