Расширение программы льготной семейной ипотеки на семьи с одним несовершеннолетним ребёнком поддержит российских застройщиков, которые испытывают сейчас трудности из-за низкого спроса на рынке жилья. Об этом сообщил «Ридусу» член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

Вопрос о предоставлении льготной ипотеки семьям с одним ребёнком до 18 лет рассматривается в Правительстве России. Целесообразность такого решения должны оценить Минфин и Минстрой. При этом есть вероятность, что программа расширится не только на рынок первичного жилья, но и на так называемую вторичку. Информацию об этом передаёт РБК.

Для застройщиков подобная мера станет хорошим подарком, считает Барсуков.

«Семьи с одним ребёнком до 18 лет никогда не попадали под льготные программы. На рынке появится большое количество новых потенциальных покупателей. Возможно, это спровоцирует очередной рост стоимости квартир в новостройках. Но не думаю, что цены поднимутся выше уровня инфляции. Застройщики больше заинтересованы в увеличении продаж, поскольку проектное финансирование строительных компаний зависит от загрузки эскроу-счетов. Чем больше они продали квартир, тем меньше ставка по проектному финансированию. Это очень важно, особенно на фоне растущей расходной части и дорогих кредитов», — указал риелтор в разговоре с «Ридусом».

С существенным ростом цен на квартиры может столкнуться вторичный рынок, если расширение льготной ипотеки его затронет, добавил Барсуков.

«Вторичка находится в очень неустойчивой точке. Любое позитивное действие на спрос может привести к тому, что цены на вторичку вырастут уже этой весной, а не осенью, как ожидается», — заключил собеседник «Ридуса».

Сегодня оформить льготный кредит на приобретение жилья по ставке до 6% могут семьи следующих категорий:

• если есть хотя бы один ребёнок в возрасте до шести лет включительно;
• воспитывающие ребёнка с инвалидностью;
• с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.