В договоре купли-продажи обязательно должна быть указана система взаиморасчетов. На этом настаивает риелтор Анна Сизон. Стороны, покупатель и продавец, сами могут решить, удобно ли им использовать для расчетов аккредитив. В данной ситуации средства покупателя размещаются в банке и остаются там до окончательной регистрации сделки. Если сделка осуществляется через ипотеку, банк обычно осуществляет строгий контроль процесса. Ему важно убедиться, что средства действительно поступили на счет продавца.

Рекомендую: во время сделки посетите банк, чтобы получить справку с синей печатью, подтверждающую полную оплату продавцу. Сохраните этот документ, — советует Сизон. — Иногда электронные системы дают сбой, и в таких случаях могут возникнуть трудности с получением выписки. Лучше иметь бумажные копии всех электронных документов

Что следует делать покупателю квартиры:

• Прежде чем завершить сделку с продавцом, необходимо попросить его предоставить не только договор предыдущей купли-продажи.
• Важно иметь на руках расписки или банковские выписки, подтверждающие, что он полностью расплатился с предыдущим владельцем за жилье, указанное в договоре.

Это значительно снизит риск того, что новый собственник останется без недавно приобретенной недвижимости.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.