Эксперты и кредитные организации, опрошенные РИА Новости, считают, что в конце 2025 года в России можно ожидать активизацию рыночной ипотеки благодаря уменьшению ключевой ставки Центробанка.

Екатерина Щурихина, директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА», сообщила, что в этот период вероятно наблюдение увеличенной активности ипотечного рынка на фоне пониженных ставок. Также она отметила возможный рост в секторе льготных кредитов на 20-30%, обусловленный планируемыми изменениями условий семейной ипотеки в следующем году.

Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики финансового маркетплейса «Банки.ру», предположила, что выдача ипотеки на рыночных условиях возрастет в ноябре–декабре, так как ставки станут ниже по сравнению с началом и серединой года. К тому же традиционные акции от застройщиков перед новогодними праздниками могут дополнительно стимулировать спрос.

Людмила Рокотянская, эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций», утверждает, что достижение ЦБ целей по инфляции и заметное снижение ставки приведут к оживлению на рынке ипотеки.

Константин Бородулин, управляющий директор рейтингов финансовых институтов рейтинговой службы НРА, ожидает ускорение роста выдач в 2026 году при условии сохранения льготных программ, стабильности экономики, снижения ключевой ставки и отсутствия новых регуляторных ограничений, что приведет к общему объему в 4,5–4,8 триллиона рублей.

Анализируя результаты текущего года, Щурихина прогнозирует снижение объема ипотечных кредитов на 30% до 3,4 триллиона рублей по сравнению с 2024 годом, ввиду высоких рыночных ставок. На 2025 год объем рыночной ипотеки в РФ может составить от 4 до 4,5 триллиона рублей. При этом банк отметил, что основной объем кредитов предоставляется на основании рыночных ставок, а не через льготные программы, как это делают некоторые другие кредитные организации.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.