С 1 апреля 2025 года Центральный банк Российской Федерации получит полномочия по установлению макропруденциальных лимитов (МПЛ) на ипотечные и автомобильные кредиты для граждан. Соответствующий закон был подписан Президентом России Владимиром Путиным. В соответствии с изменениями, в законе говорится об ипотеке воздушных и морских судов, а также судов внутреннего плавания, в качестве залога, вместо прежних формулировок, связанных с обеспечением автотранспортом.

Законодательная инициатива стала ответом на значительный рост объема автокредитов, который вызывает обеспокоенность у Банка России. Первоначально законопроект касался исключительно ипотечных продуктов, однако в ходе обсуждения было принято решение расширить его действие и на автокредитование.

По информации, распространенной Центробанком, ограничения на предоставление ипотечных кредитов начнут действовать с 1 июля 2025 года. В первую очередь планируется ввести лимиты на кредиты, направленные на финансирование через договоры долевого строительства, а также на покупку жилой недвижимости с использованием имущества в качестве залога. В случае необходимости, не ранее 1 января 2026 года, Банк России может рассмотреть возможность установления ограничений и для кредитования индивидуального жилищного строительства с залогом земельных участков и находящихся на них объектов, а также других видов ипотечных кредитов.

Введение макропруденциальных ограничений Центральным банком нацелено на регулирование структуры необеспеченного потребительского кредитования, снижение рисков и уменьшение доли высокорискованных кредитов в общем портфеле финансовых продуктов.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.