Введение дифференцированной процентной ставки в программе семейной ипотеки в Российской Федерации может негативно сказаться на заинтересованности среди семей с одним ребенком. Такие опасения выразила Светлана Воеводина, вице-президент по продажам в строительно-инвестиционной корпорации "Девелопмент-юг", отметив, что часть потенциальных покупателей из этой категории может не соответствовать требованиям по долговой нагрузке.

Президент России Владимир Путин ранее дал поручение правительству совместно с региональными исполнительными органами, Центральным банком и акционерным обществом "ДОМ.РФ" к 1 июня подготовить предложения по установлению дифференцированных ставок в рамках льготной программы "Семейная ипотека", учитывающих количество детей в семье.

Воеводина сообщила агентству ТАСС, что такой подход к определению ставок может привести к снижению интереса со стороны семей, имеющих одного ребенка, так как поднятие ставки до уровня 10% сделает ипотеку для них менее доступной.

Эксперт также указала, что возможным последствием изменения условий программы станет сокращение объема продаж у строительных компаний, которые могут быть вынуждены пересмотреть свои предложения в пользу более компактных и доступных жилых объектов.

На данный момент ставка по семейной ипотеке установлена на уровне 6%, причем максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и областей составляет 12 миллионов рублей, а для остальных регионов - 6 миллионов.

Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков ранее заявил, что в случае введения дифференцированных ставок, при рождении одного ребенка она может достигать 10%, при появлении второго - снижаться до 6%, а для третьего ребенка - до 4%. Эти ставки могут корректироваться в зависимости от динамики изменения ключевой ставки.

Программа "Семейная ипотека" будет действовать до конца 2030 года. На ее льготные условия могут рассчитывать семьи с ребенком возрастом до 7 лет, семьи с двумя и более детьми и те, кто воспитывает ребенка-инвалида.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.