Введение дифференцированной процентной ставки в программе семейной ипотеки в России может негативно сказаться на заинтересованности среди семей с одним ребёнком. Такие опасения выразила вице-президент по продажам строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» Светлана Воеводина. Эксперт отметила, что часть потенциальных покупателей из данной категории может не соответствовать требованиям по долговой нагрузке.

Ранее президент России Владимир Путин дал поручение Правительству России совместно с региональными исполнительными органами, Центральным банком и акционерным обществом «Дом.РФ» к 1 июня подготовить предложения по установлению дифференцированных ставок в рамках льготной программы «Семейная ипотека» с учётом количества детей в семье.

Воеводина сообщила ТАСС, что такой подход к определению ставок может привести к снижению интереса со стороны семей с одним ребёнком. Поднятие ставки до 10% сделает ипотеку для них менее доступной.

Эксперт указала, что возможным последствием изменения условий программы станет сокращение объёма продаж у строительных компаний, которые могут быть вынуждены пересмотреть свои предложения в пользу более компактных и доступных жилых объектов.

На данный момент ставка по семейной ипотеке установлена на уровне 6%. Причём максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и областей составляет 12 миллионов рублей, а для остальных регионов — 6 миллионов рублей.

Ранее глава Комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что в случае введения дифференцированных ставок при рождении одного ребёнка она может достигать 10%, при появлении второго — снижаться до 6%, а для третьего ребенка — до 4%. Ставки могут корректироваться в зависимости от динамики изменения ключевой ставки.

Программа «Семейная ипотека» будет действовать до конца 2030 года. На её льготные условия могут рассчитывать семьи с ребёнком в возрасте до семи лет, семьи с двумя и более детьми и воспитывающие ребёнка-инвалида.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.