В октябре 2024 года в Москве зафиксировано значительное снижение продаж первичного жилья, показатели упали почти на 48% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, составив 6,3 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве. В сравнении с сентябрем 2024 года снижение составило 1%, говорится в отчете управления Росреестра по Москве. В сообщении указывается, что на рынке жилой недвижимости в отчетный месяц было зарегистрировано 6 286 ДДУ, что на 81 сделку (или 1,3%) меньше, чем в сентябре, когда насчитывалось 6,4 тысячи ДДУ. Годовая динамика показывает падение на 47,8% по сравнению с рекордным октябрем 2023 года (12 046 ДДУ), но рост на 36,7% по отношению к аналогичному периоду 2022 года (4,6 тысячи ДДУ).

За период с января по октябрь в Москве зарегистрировано около 110 тысяч договоров долевого участия, включая как жилую, так и нежилую недвижимость. Это на 16,2% меньше в сравнении с десятью месяцами 2023 года (131 085 ДДУ), тем не менее, на 8% больше, чем за аналогичный период 2022 года (101 783 ДДУ).

В октябре управляющий Росреестра по Москве сообщил о регистрации 10 667 договоров участия в долевом строительстве для объектов жилой и нежилой недвижимости, что на 4,9% больше, чем в сентябре (10 171 ДДУ). Однако по сравнению с октябрем прошлого года (17 115 ДДУ) этот показатель снизился на 37,7%, хотя он более чем в 1,5 раза (+57,4%) превысил аналогичный период 2022 года (6 778 ДДУ).

Данные свидетельствуют о продолжении спроса на новостройки в Москве, отметил руководитель управления Игорь Майданов. Он добавил, что в сегменте жилой недвижимости было зафиксировано сокращение сделок на уровне сентября, в то время как коммерческая недвижимость показала месячный рост на 15%. По его словам, наблюдаемая динамика за десять месяцев текущего года демонстрирует снижение числа проданных квартир по ДДУ примерно на 24% относительно рекордных показателей прошлого года, в то время как рынок нежилой недвижимости увеличился на 1% по сравнению с январем-октябрем 2023 года.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.