С 1 марта 2026 года правительство Российской Федерации вводит изменения в регулирование деятельности управляющих компаний (УК) многоквартирных домов, которые нарушают установленные нормы. Данные изменения закреплены в постановлении кабинета министров, с которым ознакомился ТАСС.

В отношении управляющих компаний, не отнесённых к категории высокого риска, плановые проверки будут полностью прекращены. Однако компании, которым присвоен высокий риск, будут проверяться чаще: вместо одного раза в три года проверки будут проводиться раз в два года, а также будет осуществляться один профилактический визит ежегодно.

Критерии причисления УК к категории высокого риска пересмотрены. К таким компаниям теперь будут относиться те, в отношении которых в последние два года вынесено три и более постановления о грубых нарушениях. Кроме того, крупная задолженность перед региональными операторами по вывозу твёрдых коммунальных отходов теперь также будет считаться нарушением лицензионных требований наряду с задолженностью перед ресурсоснабжающими организациями.

Согласно документу, процесс контроля будет переведён в цифровой формат: инспекторы смогут осуществлять как проверки, так и профилактические визиты в дистанционном режиме с использованием видео-конференц-связи. Для фиксации нарушений оборудование компьютерами и смартфонами с мобильным приложением "Инспектор" является обязательным.

В Российской Федерации управляющие компании подразделяются на группы риска:

• высокий,
• средний,
• умеренный,
• низкий.

Это деление основано на двух принципах:

1. степень опасности управляемых домов (например, наиболее высокий риск возникает в домах с лифтами и газовыми коммуникациями),
2. репутация самой УК (например, наличие предыдущих нарушений).

Совпадение по обоим признакам отнесет управляющую компанию к группе высокого риска.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.