В октябре темпы роста цен на вторичном рынке недвижимости в России замедлились и уступили показателям новостроек. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на аналитическую информацию федерального портала «Мир квартир».

По данным исследований, в 41 из 70 городов страны зафиксировано удорожание квадратного метра вторичных квартир, в 27 городах произошло снижение цен, в двух — изменения не наблюдалось.

• Наиболее заметный рост стоимости жилья был зафиксирован в Кирове (+2,6%), Смоленске (+1,6%), Брянске (+1,5%), Московской области (+1,4%) и Волжском (+1,3%).
• В то же время, значительное снижение цен наблюдалось в Астрахани (-3,1%), Архангельске (-2,4%), Краснодаре (-0,8%), Севастополе (-0,8%) и Перми (-0,7%).

В Москве стоимость квадратного метра снизилась незначительно (-0,3%) до 441,9 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге — до 274,5 тысячи рублей (-0,2%). Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в российских городах за октябрь увеличилась только на 0,1%, достигнув 136,5 тысячи рублей.

С октября 2025 года рост цен на вторичное жилье был отмечен почти во всех городах за исключением четырех. Лидером по росту стала Москва с увеличением на 23,3%.

• Близкие показатели отмечены в Московской области (+20,1%) и Санкт-Петербурге (+19,9%). В пятерку городов с наиболее динамичным увеличением стоимости вошли также Киров (+21,1%), Смоленск (+20,8%) и Брянск (+20,6%).
• Грозный (-3,6%), Сургут (-2,2%), Сочи (-1,9%) и Новокузнецк (-1,8%) показали отрицательную динамику.

В среднем по 70 городам за год квадратный метр подорожал на 10,8%, в то время как предложение квартир на рынке увеличилось на 10%.

В сообщении генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что «несколько месяцев подряд рост цен на вторичное жилье опережал первичный рынок, но в настоящее время ситуация изменилась. Новостройки снова дорожают быстрее, и годовой прирост на первичном рынке с октября 2025 года составил 17,1%, что свидетельствует о более значимых итогах для первичного сегмента».

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.