Согласно предварительным данным Банка России, в августе 2023 года наблюдалось незначительное ускорение роста объемов ипотечного кредитования до 0,9%, по сравнению с 0,7% в июле текущего года. В материалах ЦБ указано, что темпы роста ипотеки за данный период составили 0,9%, что в целом соответствует июльским показателям. Объем выдачи ипотечных кредитов в августе увеличился до 375 миллиардов рублей, тогда как в июле этот показатель составил 356 миллиардов рублей.

Центральный банк также сообщил о росте общего объема выдач по ипотечным государственным программам на 6%, достигнув около 196 миллиардов рублей в августе по сравнению с примерно 185 миллиардами рублей в июле. Особенно заметен рост доли программы «Семейная ипотека», которая увеличилась до 90% с 40% за предыдущий месяц.

В августе практически прекратилась выдача кредитов по программе «IT-ипотека» в связи с ужесточением условий и требований к заемщикам. Объем выданных кредитов по этой программе сократился до около 2 миллиардов рублей, в то время как в июле он составлял порядка 30 миллиардов рублей. Также умеренно возросла рыночная ипотека, увеличившись на 6% до 180 миллиардов рублей с 170 миллиардов рублей в июле.

Банк России отметил, что заемщики, вероятно, надеются в будущем рефинансировать кредиты по более низким ставкам. Кроме того, часть выдач может приходиться на ипотечные продукты с пониженной ставкой в первые 1-5 лет, обусловленной завышением стоимости квартиры.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.