С 8 сентября в России начнут действовать изменения в законодательстве, касающиеся реализации ипотечного жилья, принадлежащего гражданам, признанным банкротами. Теперь долги этих лиц смогут погашать их близкие и друзья. Новая норма позволяет родственникам, друзьям или работодателям вносить средства вместо самого должника. Это обязательное условие должно быть зафиксировано в мировом соглашении либо соглашении о реструктуризации долгов.

Арбитражный управляющий Анна Хрусталева в интервью для «Российской газеты» пояснила, что нововведение касается исключительно жилья, обремененного ипотекой и признанного единственным. Новый закон исключает такой объект недвижимости из общей конкурсной массы, что делает его «отдельным предметом правовых взаимоотношений между гражданином-банкротом и банком, выдавшим ипотечный кредит».

Она отметила, что квартира при этом не будет выставлена на продажу, а условия выплаты ипотечного кредита останутся прежними. В случае если банк не соглашается с данным порядком, суд может утвердить план реструктуризации ипотеки без его согласия. В такой ситуации долг будет погашаться перед банком, тогда как остальное имущество должника пойдет на торги, а вырученные средства распределятся среди остальных кредиторов.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.