Может ли в России появиться «нулевая» ипотека?

Ипотека.

Ипотека.

© Лев Бубнов / Коллаж / Ridus.ru

Депутат Госдумы РФ Евгений Фёдоров в беседе с изданием «Подъём» заявил, что в России может появиться «нулевая» ипотека в случае отказа от валютного резервирования. По его словам, сегодняшняя процентная ставка — это обратная сторона валютного резервирования в долларах. Отказ от этой системы означает неизбежное обнуление процентной ставки.

Нет смысла держать дорогой рубль, если нет валютных резервов, уточнил депутат. Следовательно, надо запускать российские рубли в экономику через нулевую ставку и кредиты, что в первую очередь скажется на ипотеке.


«Ипотека будет под ноль процентов годовых. Это обыкновенно. Это такая политика», — сказал Федоров.

При этом он не смог назвать точные сроки обнуления ставки, но предположил, что речь о нескольких месяцах.

Нулевая ставка по ипотеке в принципе вполне возможна, считает советник гендиректора компании «Открытие Брокер» по макроэкономике Сергей Хестанов. Для этого или девелопер, или власти должны субсидировать процентную ставку, поясняет он.

«Обычно льготная ипотека с субсидированной ставкой появляется, когда рынок недвижимости близок к вершине и других способов оживить платежеспособный спрос уже нет», — сказал эксперт «Ридусу».

По его словам, плюсом ипотеки с нулевой ставкой является некоторое оживление рынка, но есть и минус — надувание пузыря на рынке недвижимости, что само по себе увеличивает риски последующего краха. Но никакой прямой связи с политикой резервирования ЦБ у ставки по ипотеке нет. Это совершенно разные вещи, подчеркнул собеседник «Ридуса».

Нам важно ваше мнение!

+0

Комментарии (0)