Минюст Российской Федерации подготовил законопроект, направленный на защиту прав залогодержателей имущества, на которое накладывается арест в рамках уголовных дел. Допустим, предлагается предусмотреть возможность отмены ареста в случае существенной несоразмерности требований и стоимости арестованного имущества.

Изменения, предложенные в Уголовно-процессуальный кодекс страны, в частности, предусматривают обязанность следователей при возбуждении ходатайства перед судом о наложении ареста на имущество, находящееся в залоге, принять меры по уведомлению об этом залогодержателя. Самому залогодержателю (чаще всего это банк), дается возможность обжаловать решение суда о наложении ареста в вышестоящих инстанциях и ходатайствовать об его отмене, сообщает «Коммерсантъ».

Основание для отмены — существенная несоразмерность требований, которые таким образом обеспечиваются (например, требования гражданского истца в рамках уголовного дела, штрафа или конфискации имущества), и стоимости арестованного имущества.

Залогодержатели зачастую сталкиваются с проблемами, связанными с невозможностью реализации своих прав — судебный акт о наложении ареста блокирует возможность обращения взыскания на предмет залога, поэтому они вынуждены ожидать окончания уголовного дела или снятия ареста судом.

Как писал Ридус ранее, ипотечный бум в России продолжается. С января по май 2021 года количество выданных жилищных займов подскочило на 44%, а их объем — на 25%. При этом в портфеле банков за год почти вдвое увеличилась доля кредитов с низким первоначальным взносом (менее 20%) — с 24% в первом квартале 2020-го до 45% к концу марта текущего года. Весомый вклад в этот процесс внесла программа льготной ипотеки, по которой минимальный размер первоначального взноса составляет 10−15%.

• Телеграм
• Дзен
• Подписывайтесь на наши каналы и первыми узнавайте о главных новостях и важнейших событиях дня.